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Penali per estinzione anticipata del mutuo

Buongiorno, io vorrei estinguere il mutuo sulla prima casa stipulato nel febbraio 2004 e mi è stato chiesta una penale pari al 1% della cifra residua.
Non essendo esperto in materia chiedo se, dato la legge Bersani, l’estinzione anticipata è soggetta alla penale.
grazie
Matteo
Risposta: la risposta al quesito è stata già fornito con il post del 13/11/2007, [...]

Imperizia del dentista

Sono stato dal dentista , mi ha messo tre denti finti , solo che dopo alcuni giorni sono tornato in quanto il canino era troppo lungo e toccava i denti sotto , mi è stato detto che sentiva l’odontotecnico che ha fatto il lavoro per vedere se si poteva accorciare . L’odontotecnico mi ha visto [...]

Aggiudicazione dell’immobile espropriato e cancellazione delle ipoteche

Buonasera
mi permetto di sottoporvi un mio quesito. Nel marzo dell’anno 2008 io e il mio compagno comprammo un immobile ad un’asta giudiziaria. Solo nel mese corrente ( febbraio 2009 ) ci hanno dato il decreto di trasferimento e il relativo atto di proprietà. Il cancelliere del Tribunale di Torino ci ha detto che l’estinzione [...]

Locazioni: vendita dell’immobile e comunicazioni al conduttore

buongiorno avvocato
ho un inquilino che non paga da 4 mesi il canone del mio ufficio.lui si è reso irreperibile. come faccio a notificargli qualsiasi comunicazione?? ha sub-affittato l’ufficio ad una società di cui è socio occultoe che dirige dall’estero.dovrei vendere limmobile perchè ho bisogno di soldi e avrei chi lo compra [...]

Riconoscimento della sentenza di separazione e divorzio pronunciata nei paesi dell’Unione Europea

Salve mi chiamo barbarra, nel 93 mi sono sposata poi io e mio marito nel 99 per motivi di lavoro ci siamo trasferiti in irlanda ci siamo legalmente separati nel 2006 di fatto dal 2005 con la legge irlandese…siao in attesa di divorzio sempre qui in irlanda volevo sapere se una volta ottenuto il divorzio [...]

Gli articoli più letti nel 2008

Pubblichiamo l’elenco degli articoli più letti in questo blog nel corso dell’anno 2008

Titolo
Visualizzazioni
 

1. Separazione dei coniugi, assegnazione de
4,733
 

2. Cancellazione dell’ipoteca frazionata
4,511
 

3. Muffa e umidità nell’appartamento loc
4,259
 

4. Le nuove norme sui mutui e sulla cancell
3,982
 

5. La garanzia per i vizi nella vendita di
3,183
 

6. Ancora sulla responsabilità del costrut
3,013
 

7. Responsabilità del costruttore dell’i
2,960
 

8. Rinegoziazione mutui, esenzione ici, [...]

Scambio di offese tra colleghe

 
Ho litigato con una collega di lavoro e di conseguenza vi è stato uno scambio di offese. Lei mi ha querelato per ingiuria. Avendo anch’io subito delle offese come mi devo comportare?
Grazie!
Mara (via email)
Risposta: potrebbe querelare la sua collega per lo stesso fatto (assicurandosi di poter provare ciò che afferma). Non di rado poi, in [...]

Se mia moglie paga il mutuo, in caso di vendita dell’immobile, ho diritto al ricavato ?

Io e mia moglie siamo separati da circa un anno. Abbiamo un mutuo casa di 15 anni, oggi siamo al 10 anno. Se mia moglie pagasse per intero il mutuo da oggi fino all’ estinzione, in caso di vendita dell’immobile, io non avrei diritto alcuno sul ricavato ?
Roberto (via email) 
Risposta: non conosco gli accordi presi con [...]

Umidità nell’appartamento locato

Salve , ho fittato un locale commerciale due anni fà, sottolineo che per venir incontro all’inquilino per i lavori di ristrutturazione, non ho percepito cinque mensilità per un totale di 3500euro. dopo due anni l’inquilino mi ha chiamato lamentandomi problemi di umidità sulle pareti. la domanda è la seguente: son tenuto ad intervenire economicamente? e [...]