Locazione: restituzione del deposito cauzionale

Mi sono accorto che il contratto non e’ mai stato registrato , anche se il proprietario dell’immobile ha preso i soldi per la registrazione durante il deposito cauzionale di 3 mensilita’ . Adesso ho lasciato l’abitazione , il proprietario mi rilasciato il verbale di sopralluogo dove non ha trovato nulla da ridire sul mantenimento dello [...]

Contratto di locazione ed interessi sul deposito cauzionale

Caro Avv.
Il mio proprietario di casa ha inserito nel contratto una clausola che nega gli interessi sul deposito cauzionale.
Come mi devo comportare? é una clausola lecita?
Grazie
Risposta: il locatore di un immobile urbano è obbligato (anche se nel contratto c’e’ scritto diversamente) a corrispondere al conduttore gli interessi legali sul deposito cauzionale versato da quest’ultimo. Tale [...]

Locazione e inagibilità dell’immobile a seguito di terremoto

Sono una studentessa universitaria aquilana che aveva domicilio con regolare contratto di locazione a L’Aquila. Dopo il sisma la nostra abitazione è stata dichiarata inagibile. Cosa dobbiamo fare se il locatore si rifiuta di restituirci il deposito cauzionale?
Ilenia
Risposta: la somma versata a titolo di deposito cauzionale ha la funzione di garantire l’adempimento, da parte del [...]

Vendita dell’immobile locato e deposito cauzionale

gentile avv,

nel dicembre 2006 ho venduto un appartamento locato.

Oggi a distanza di un anno, la nuova proprietaria mi chiede di versargli il deposito cauzionale ricevuto dall’inquilino a dicembre 2001 (700 euro) E possibile questa richiesta?

grazie

7/3/2008

Risposta: credo proprio che Lei debba consegnare alla nuova proprietaria dell’immobile il deposito cauzionale ricevuto dall’inquilino all’inzio della locazione. Il deposito [...]