Se la banca non ottempera alla richiesta di cancellazione semplificata dell’ipoteca

Ho chiesto alla banca intesa sanpaolo di adempiere ai sensi art. 13 c.8-terdecies, per un mutuo anticipatamente estinto nel 2001 e per il quale la relativa ipoteca non e’ stata ancora cancellata.
La banca al ricevimento della raccomandata A.R.
per tutta risposta mi telefona dicendo che non c’era bisogno di fare certe richieste con lettera raccomandata, e [...]

Anche ai mutui ipotecari estinti prima del 3 aprile 2007 si applica la legge Bersani.

 
Gentili signori,
ho chiesto la cancella zione dell’ipoteca alle banche presso cui erano state accese ed ho ricevuto la seguente risposta:
-mutuo ipotecario Banca di Roma ora Unicredit, su appartamento estinto per naturale decorrenza circa 15 anni orsono; richiesta di cancella zione alla Banca unicredit con Legge Bersani; rispossta: rivolgersi ad un notaio;
-mutuo ipotecario Banca Toscana – [...]

Decreto anticrisi e mutui prima casa

Per i mutui a tasso variabile erogati entro il 31 ottobre 2008 a persone fisiche per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione dell’abitazione principale (eccetto quelle di categoria A1, A8 e A9)  le rate da corrispondere nell’anno 2009 sono calcolate con riferimento al maggiore tra un tasso di interesse pari al 4%, senza spread, spese [...]

Cancellazione dell’ipoteca: decreto Bersani e vecchia procedura

Ho fatto richiesta all’Italfondiario di Roma per la cancellazione di un ipoteca estinta nel 2000 di un mutuo frazionato gà a fine 2007. Al momoneto mi fu risposto che non era possibile la cancellazione senza oneri, dopo però con il cambiamento della legge me ne fu datala possibilità. Ora ricevo da italfondiario una lettera [...]

Estinzione del mutuo e cancellazione dell’ipoteca

Nel 1994 ho contratto mutuo prima casa con relativa ipoteca.dopo cinque anni nel 1999, ho estinto il mutuo chiedendo una rinegoziazione e ristrutturazione chiedendo un ulteriore mutuo con piu liquidita con sempre relativa ipoteca, il 21 aprille del 2008 da una relazione notarile per acquisto di un altra casa e dovendo estinquere il mutuo [...]

Estinzione mutuo e penali

Salve, ho chiesto l’estinzione anticipata del mutuo per consolidamento, l’istituto bancario mi ha chiesto una penale pari al 5% con uno spred al 2.50% cioè 7.800,00 , mi chiedevo se è una cosa legale.
Grazie.
20/7/2008 | Osvaldo
Risposta: per conoscere se la penale richiesta dalla banca è giustificata o meno legga il post del 13/11/2007.

Ristrutturazione mutui ex D.L. 93/2008: non possono beneficiarne le società

Egregio avvocato,
Le chiedo se una società di persona (sas) che ha acquistato il locale, dove esercita l’attività, a luglio 2005 a tasso variabile può rinegoziare il mutuo a tasso fisso con la propria banca con una scrittura privata oppure necessita l’intervento del notaio?

15/7/2008 | Maria Grazie (via email)

Risposta: la ristrutturazione di cui al Decreto Legge [...]

Rinegoziazione mutui: come funziona, chi e quando potrà beneficiarne

Egregio avvocato,
vorrei sapere quando entrera’ in vigore la nuova legge sulla rinegoziazione dei mutui. Presso la mia banca mi dicono che ancora non sanno niente.
Grazie.
10/07/2008 | Marco (via email)

Buongiorno ma su tutta questa storia sui mutui la rinegoziazione quando sarà possibile usarla. io ho già chiamato la mia banca mi sono sentita rispondere che è [...]

Rinegoziazione dei mutui a tasso variabile: la convenzione tra il Ministero dell’economia e delle finanze e l’Associazione Bancaria Italiana

Con il Decreto Legge 27 maggio 2008, n. 93 (vedi post del 30/5/2008) è stata prevista la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile per la prima casa attraverso una convenzione con l’A.B.I
Possono formare oggetto di rinegoziazione, ai sensi dell’articolo 3 del decreto-legge n. 93 del 2008, i mutui a tasso variabile e a rata [...]

Rinegoziazione mutui, esenzione ici, lavoro straordinario: le novità del Decreto Legge 93/2008

Con il Decreto Legge 27 maggio 2008, n. 93 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 28 maggio 2008, n. 124) è stato introdotta l’esenzione dall’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale a decorrere dall’anno in corso. E’ stata, inoltre, prevista la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile per la prima casa [...]