Cancellazione dell’ipoteca giudiziale

La casa di mio marito è gravata da ipoteca giudiziale per un debito contratto con la IMI SANPAOLO.Già da un anno tale debito è stato estinto e abbiamo la dichiarazione della banca che lo attesta e che dichiara che  nulla ha più a pretendere da mio marito.Abbiamo anche l’ordinanza del giudice che dichiara estinta la procedura esecutiva e ordina la cancellazione della trascrizione del pignoramento immobiliare presso la  conservatoria del Registro immobiliare della nostra città.Per quanto riguarda la cancellazione dell’ipoteca giudiziale,la banca a suo tempo scrisse:successivamente all’integrale pagamento, a richiesta della parte interessata con ogni onere,incombenza rischio e spesa a carico della  medesima e tramite notaio in Roma dalla stessa designato,sarà rilasciato dal nostro istituto atto di assenso alla cancellazione dell’ipoteca giudiziale a suo tempo iscritta.Ora mi chiedo,ma la legge Bersani non evitava l’intervento del notaio? quello che abbiamo contattato, per questa operazione chiede ?.2.000,00!!!gent.mo avvocato,pùò consigliarmi un metodo pratico,ma meno costoso?la ringrazio anticipatamente.
Grazia

Risposta: la “legge Bersani” non si applica al Suo caso,trattandosi di ipoteca giudiziale; infatti, l’applicazione della normativa da Lei richiamata può trovare applicazione limitatamente alle ipoteche volontarie a garanzia dei mutui contratti per acquistare o ristrutturare gli immobili adibiti ad abitazione o allo svolgimento di attività economica o professionale da parte di persone fisiche. Quindi il consenso del creditore ipotecario alla cancellazione dell’ipoteca giudiziale deve essere acquisito attraverso il notaio. Provi a contattare altri notai, è probabile che riesca a trovare “prezzi” migliori.